自2017年以来，楼市调政策屡屡出手，房贷利率渐渐告别了折扣时代。2018年上半年，泰州房贷利率完成了基准利率从“普遍上浮15%”到“普遍上浮20%”的转变，各大银行房贷利率上调，购房成本进一步提高。

上浮的房贷利率，是购房者难言的“痛”。

进入新的一年，关于房贷消息，利好不断。在央行“定向降准”的政策下，银行资金压力得以缓解，近期不少城市出现房贷利率松动的迹象。

那么，泰州目前的房贷利率是什么样的状况？大家接着往下看：

据小编了解，年前我们泰州大部分银行的首套房的利率较基准利率上浮15%；二套房的利率较基准利率上浮在20%-25%之间。 

而近期，泰州的房贷利率也产生松动，部分银行回调房贷利率，下面小编统计了泰州14家银行最新的房贷利率，以供大家参考：

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（泰州14家银行最新房贷利率情况，仅供参考）

从表中数据可以看出目前大部分银行首套房的房贷利率较基准利率上浮了10%，二套房的房贷利率较基准利率利率上浮在15%。

对比年前的数据，目前不管首套房还是二套房利率已经明显能看出下降的痕迹。

房贷利率的波动，意味着购房成本也发生了改变。之前都是利率起伏不断，如今利率下调，购房成本会是多少？月供和利息总额又会下降多少？小编不妨来给大家算一笔账。

举个例子

以购买一套总额100万元的首套房、首付三成，贷款年限30年（商贷）、按照等额本息的还款方式算一笔账：

（点击图片可放大查看）

这也意味着，按照现在的利率5.39%，每月要还房贷约为3926.33元；按照年前的利率5.635%，每月要还房贷约为4031.8元；由此可知，首套房利率下浮5%后，购房者每个月将少还约105.47元，30年将少还约37969.2元。

买房要不要再等等？现在是买房的好时机吗？

经小编的多方采访，发现很多朋友会选择趁房贷利率下调买房，这样可以少付点利息；也有不少朋友还会选择观望，认为房贷利率还有更进一步下调的可能，现在出手买房还不是最佳时机。

但小编觉得买房要考虑的因素还有很多，房贷利率只是其一。不能抱着房贷利率还有更进一步下调的心态一等再等，未来不确定因素还有很多。

千言万语汇成一句话，买房真的是不容易，但随着南京放款落户条件限制并颁布公积金新政、多地实施房产降税，购房成本变低、全国首例无理由退房政策正式实施，再到现在泰州商贷首付降低至两成，房贷利率最低上浮10%，对于刚需的购房客来说，不管是购房政策还是银行利率目前来看都是利好的。

近期泰州预计有多盘上市，有购房需求的小伙伴们，趁可以早点准备起来啦！有什么新的消息小编也会在第一时间告知大家，请持续关注我们哟！

在利率都差不多的情况下，那银行主要就是拼服务，哪家银行服务好？欢迎大家留言交流交流。