今天，我们整理一份按揭贷款的申请人准入条件资料。在泰州，不同银行的要求可能有所不同。

　1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台及外籍亦可）

　2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

　3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

　4.有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。

　5.有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

    6.有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。