通过按揭购房的朋友很多。据德阳房产网统计，目前在德阳购房者中大约超过7成为按揭贷款购房。而在按揭前，大家要了解一下贷款利率这个问题。

银行买房贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理，中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。　

　2013银行买房贷款利率调整如下：　　

一、短期贷款　

六个月以内（含）5.35

六个月至一年（含）5.81

二、中长期贷款　

一至三年（含）5.85

三至五年（含）6.20

五年以上6.35

三、贴现以再贴现利率为下限加点确定