导语：
土地：2013年8月份泰州市区共有6块土地出让，总成交面积488147㎡。
供应——泰州市区本月批准入网6个项目，批准面积7.36万㎡，环比下降8.46%。
成交——本月商品房成交面积13.7万㎡，与上月环比下降1.72%，与去年同比上升25%。
价格——本月住宅成交均价约为6224元/㎡，环比下降1.7%，同比下降6.31%。
一、土地情况
2013年8月份泰州市区共有6块土地出让，总成交面积488147㎡，与7月份相比环比增加66.91%；成交金额165800万元，与7月份相比环比增加60.44%。近三个月成交面积和成交金额呈持续上升趋势。值得注意的是，六个地块全部集中在医药高新区，且全部由泰州华信药业投资有限公司竞得。
2013年8月泰州土地统计详情
二、商品房供应情况
本月泰州市区商品房批准预售面积7.36万㎡，与上月环比下降8.46%，与上年同比下降13.21%；其中住宅批准预售面积7.16万㎡，与上月环比下降10.95%，与上年同比下降15.57%。
三、商品房成交情况
泰州市区商品房成交面积13.7万㎡，与上月环比下降1.72%，与上年同比上升25%；其中住宅成交面积12.67万㎡，与上月环比上升1.28%，与上年同比上升49.06%。八月成交较七月基本持平，较去年八月有明显的上升。
四、商品房成交各类占比图
按房屋用途分：8月份住宅成交面积占比93%；其次是商业用房，成交面积8561㎡，占比6%，办公用房成交面积1173㎡，占比1%。
按房屋类型分：8月份高层成交面积为9.11万㎡，占比67%；其次是多层，成交面积3.34万㎡，占比24%，与上月相比多层销售占比小幅下降，比上月占比减少3个百分点；联排别墅成交面积9347㎡，占比7%；复式叠加占2%，成交面积2800㎡。从近几个月数据来看，购买房屋类型仍以高层为主，多层为辅。
按区域分：8月成交仍集中在城南，成交面积为6.05万㎡，占比44%；其次是城东，成交面积3.12万㎡，占比23%；高港成交以近期推出的泰州明发国际广场为主，成交面积2.57万㎡，占比19%；城西占比7%，城北及城中占比分别为4%、3%。
按套型分：本月商品住宅120-144㎡套型，成交面积为4.47万㎡，占比35%，与上月环比下降15.5%；其次是180m2以上大套型和100-120㎡中等套型，成交相当，占比均为17%；80-90㎡、90-100㎡销量各占10%左右；144-180㎡占比8%，80㎡以下成交面积很少，只共占2%。
五、商品住宅成交均价情况
从整月态势来看，泰州市区均价较上月稍有下滑。本月商品住宅成交均价为6224元/㎡，与上月环比下降1.7%，与上年8月同比下降6.31%。
2013年8月泰州市区商品房销预售许可证发放情况
泰州市区2013年8月商品房销量TOP10
数据信息来源：泰州市房地产网络备案系统、泰州市国土局
声明：商品房篇数据泰州市区只包括海陵区、高港区以及经济开发区实时数据，不保证所有的数据信息不会发生任何变更
