听说城南纯新盘天地源·云锦香都开盘了，今天小编就骑着我的雅迪带大家一探究竟！

过了万象城沿着海陵南路一直往南骑大概几分钟就到了，给我的第一感受就是空气清新环境很棒交通也不像市区那么拥堵。

到了项目，小编并没有急着去售楼处，而是在项目周边转了一圈，给小编最直观的感受就是——环境真好，天德湖周边的环境可真不是随便吹的。难怪很多泰州乃至周边地区的老板儿会选择在天德湖附近买房，有钱人真会享受呀！别的不说就冲这周边的环境，买个十套都不为多！

到了楼盘售楼处，售楼处人员表示热烈欢迎，给我安排上了茶水糕点，并告诉我管够！”老板，您好帅啊“”老板，您腿真长“...在一阵阵虚与委蛇的赞叹声中，我承认我膨胀了，差点还真以为自己是来买房子的了！

不过还好，终日逢场作戏惯了及对自己经济能力的了解让我很快就清醒了过来。 据小编了解到，整个项目占地面积为56724㎡，建筑面积为166683㎡。绿化率30%，容积率2.1。共有14栋住宅楼，其中包含复式、平层产品，预计2021年6月交房，毛坯交付。

近期刚开盘3栋楼：1#、2#、6#，户型面积约113-173㎡，均价约1#12192-17843元/㎡、2#15169-16669元/㎡、6#11255-16479元/㎡，平层、复式都有，据小编在售楼处现场观察，来天地源的置业者多是冲着复式产品来的...

但看价格很多人肯定会有疑问，为何价格波动有些大。其实不难理解，项目平层的价格并不是很高的，价格较高的多为复式产品。

当然了，天地源最大的卖点也就是它的复式产品，考虑到复式产品的价值——高赠送，后期改造实际得房率可以超过100%。最重要的原因还是在于如今市面上复式产品可以说是比较少见的了，现在开发商都喜欢推出叠墅产品，叠墅可能多了花园露台、地下室，车库等一些功能区，其实小编个人认为叠墅跟复式是没有太大区别的。但是考虑到叠墅一般层高都不算高，一般都在4-6层。而天地源项目复式却有较高的楼层，视野开阔，这对一些喜欢住在高层，又想要住上下两层带楼梯房的朋友而言是个福音~

1#、2#，6#主要户型如下：

平层

注：平层是户型的一种，一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。目前在市面上，住宅方面，以平层单位为主。

平层产品主要户型为：126㎡3室2厅2卫，145㎡4室2厅2卫。

小编个人比较中意这个126㎡的户型。

户型还是很好的，客厅餐厅双厅连通最大延伸空间，厨房靠近入口，明厨设计通风极佳，减少生活污染。各功能区分区合理，无论是动静分区，还是污洁分区干湿分区都是有条有理。面宽较宽，3室朝南，超大阳台连接客厅阳台，采光通风不是事儿~

复式

复式主要户型为：113㎡4室2厅3卫，173㎡4室2厅3卫。

复式之于平层，复式的很多优势是平层所不能具备的。

单粗浅的就户型上来看，平层113㎡的面积是不可能做到4室2厅3卫设计的。

复式产品高赠送，有不少地方是挑空的，据了解项目复式产品后期改造得当，能多得不少面积，改造后实际得房率可以超过100%。

复式产品，各功能区分区更佳。像客厅、餐厅、厨房、洗衣间这些动区、湿区、污区都留在下层，上层单纯作为休息区使用，由卧室、卫生间构成。并且一般平层户型，业主晾晒衣服都在客厅外的阳台，这样家里来客人了难免会不雅观。复式产品上下两层都有阳台，上层休息区的阳台用来晾晒衣服，完全可以避免这样的尴尬~

项目位于泰州市区如今的大热区域——天德湖片区。周边发展潜力还是很大的，项目所处位置环境好，城南又是目前我市目前发展的重心地段，并且目前周边已经有了好几个盘，以后陆陆续续的交房入住了，人气肯定会上去。人气足了周边配套肯定是会跟上的！并且有事实为证，目前项目周边周山河小学，周山河中学，泰州市体育公园都已经在如火如荼的建设中，未来肯定陆续还会有其他配套设施登陆...

据售楼处小仙女姐姐介绍：天地源股份有限公司是西安高科（集团）公司旗下，具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质，西北最大的以房地产开发为主业的上市公司，中国房企综合实力50强。天地源·云锦香都是天地源入驻泰州首个项目，产品规划独特，建筑为融入新东方元素的新古典风格。

项目所处城南周山河商圈，路网交通便捷（靠近海军大道、泰州大道、海陵南路），项目致万象城商圈，新区人民医院都不远，商业、医疗、娱乐配套齐全，东侧紧邻天德湖公园，西侧临近周山河学校，南侧靠近规划建设中的体育公园...

悄悄的我走了，正如我悄悄的来；我挥一挥衣袖，不带走一片云彩~