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泰州市存量房交易中心数据显示，2018年全年，泰州主城区（海陵区、高新区）二手房成交量为9223套，其中美好上郡成交211套，高居第一，名副其实成为2018年交易量冠军。到底有什么魔力，使得业主对该小区有如此青睐？

别急，本期祥哥带着大家疑问，去现场揭秘此小区受业主们追捧的原因！

小区项目简介

美好上郡座落于泰州主城区，位于济川路以北，鼓楼南路以西，海陵南路以东，北临老通杨运河。07年初通过公然挂牌出让方式获得，为当时泰州地王之地。项目总占地345亩，建成后总建筑面积达55万平米，容积率为2.20，绿化率45% 采用五重立体式坡度绿化。营造出处处是公园的天然氧吧！ 

小区总共52幢楼4037户，此小区有多层、小高层和高层，面积从40-400平不等，主打户型为90左右的两室到140平左右的三室为主。近一年来，成交均价在16500元/㎡。物业公司为美和物业，物业费是多层为0.5元/平，高层为每平方0.9元/平，另加每户500公共能耗费。

周边配套

美好上郡周边配套设施齐全，商业、教育、银行、餐饮、公园，医院等一应俱全，与北侧的望海楼、柳敬亭公园，和4A级城市风光带完善融合。紧邻万达广场，111生活广场，万达嘉华酒店，嘉銮国际大酒店、会宾楼宾馆和水沫年华浴场，永辉超市，世纪联华、利群超市，繁华之上，近在咫尺。

体育休闲：泰州体育馆，人民公园

医疗健康：人民医院南院

金融邮政：建行、中行、农行、交行、工行等各大银行环绕左右

学区配套：泰州市幼儿园（美好上郡分园）、城东小学（美好上郡学区房）、二附中

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